En vente Appartement 2 pièces 51 m²

Description

Au 3ème étage d'un petit immeuble années 30, cet appartement traversant offre une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest. Il se compose de deux pièces, dont une chambre, une cuisine et une salle de bains avec WC. Un placard intégré, auquel s'ajoutent une cave et un grenier, complète les rangements. À noter qu'un accès à un jardin est possible en rez-de-chaussée.
Ce bien (DPE classé G) est proposé à un prix reflétant les travaux de rénovation énergétique à prévoir. Une vraie opportunité pour un projet d'investissement et de rénovation maîtrisé. Des dispositifs d'aide à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', etc.) peuvent alléger le coût du projet. À étudier selon votre situation.

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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER, Tél. : 06 03 40 74 70, E-mail : marc.dexmier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 410 732 044.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32876039)