En vente Immeuble 224 m²

Description

Idéalement situé au coeur de Granville, à seulement 3 minutes à pied de la gare, proche du centre-ville et de toutes les commodités, dans une rue calme, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement locatif.
Il se compose de 6 appartements T2 répartis sur trois niveaux (de 27,8 m² à 47,84 m² Carrez), tous équipés de chauffages électriques, de compteurs d'eau et d'électricité individuels et majoritairement de fenêtres PVC double vitrage (reste 2 petites fenêtres à changer)
5 appartements sont actuellement loués, un logement est libre.
Immeuble sans copropriété, toiture refaite il y a une vingtaine d'années. Quelques travaux à prévoir, offrant un potentiel d'optimisation.
Un placement patrimonial intéressant dans une ville côtière dynamique et recherchée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32877167)