En vente Appartement 4 pièces 56 m²

Description

Saint-Quentin, Remicourt, quartier très prisé pour son calme et sa qualité de vie.
Proche des Champs-Elysées et de toutes les commodités de la ville.

Très bel appartement de 56 m², très lumineux, situé au 3ème d'un immeuble de 4 étages, construit dans les années 60 où calme et tranquillité sont les maîtres mots.
Il est actuellement loué, vous assurant une rente locative initiale.

Dès l'entrée, cet appartement donne le ton avec son séjour de 24 m², baigné de lumière traversante grâce, notamment à une très grande fenêtre d'un côté et à une splendide baie vitrée de l'autre, baie qui guide vers un balcon de 8 m².

La cuisine est semi ouverte sur ce séjour, permettant de ne rien perdre de la conversation avec les proches tout en continuant à mitonner de bons petits plats.
Elle dispose de plans de travail, mobiliers de rangement et protège également le chauffe-eau très récent et de très bonne manufacture.

Deux chambres indépendantes de 10 m² chacune environ, dont une avec un placard dressing et accès au balcon.

Une salle de bains propose un meuble vasque et une baignoire sabot.
Elle peut y accueillir un lave-linge en toute quiétude, les arrivées d'eau et les écoulements y étant présents.

Un cabinet de toilettes indépendant vient parfaire l'ensemble.

Elément valorisant ce bien, une cave privative est à disposition pour le stockage.

Côté technique,
Les sols sont recouverts par un linoléum à l'exception de la cuisine et la salle de bains en carrelage.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et oscillo-battantes sur les ouvrants.
Le chauffage est collectif, par le sol et au gaz de ville.
L'appartement est fibré et son entrée protégée par interphone.

Vous recherchez à faire l'acquisition de votre 1er bien immobilier et êtes intéressé par un investissement locatif ?
Cet appartement saura répondre à vos attentes.
Alors n'attendez plus et contactez moi afin de ne pas laisser ce bien vous échapper.

La taxe foncière est de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 51 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELANCHY, Tél. : 07 69 02 54 82, E-mail : frederic.delanchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 982 596 843.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32912218)