En vente Maison 13 pièces 452 m²

Description

Situé à 40' du Puy en Velay, 1H10' de Saint-Étienne et 10' du Chambon-sur-Lignon. Cette FERME DU PLATEAU a une très belle capacité d'accueil, réhabilitée avec GOUT, et QUALITÉ.
Une première habitation, opus de l'HOSPITALITÉ, commence en ce charmant salon (boiseries anciennes), prélude à une lumineuse cuisine de 16 m², puis une salle à manger, salon, et salon de lecture de 80 m², lumière traversante Est-Ouest. À l'étage 2 chambres parentales (18 m² et 15 m²; douches), desservies par un hall de 20 m² env. un escalier s'envole vers un projet 'loft' de 40 m² env.
Deuxième mouvement de la sonate, nous voici sur un rythme 'hébergement' de 3 chambres avec une salle à manger jouxtant la cuisine, salle de jeux.
La tonique de cette partition, une troisième superficie de 180 m² env. permettant un ACCUEIL TOURISTIQUE (salle d'exposition, concert etc. ), ou SPORTIF (Dojo, salle de sport etc. ), arrangement possible en habitation. Les extérieurs : un terrain de 5292 m² attenant à la maison avec verger, et un autre terrain de 1519 m².
Pour le technique : chauffages à granules, double vitrage, isolation, parkings, portails électrique, assainissement neuf. Que cela soit sur une projection touristique ou familiale 'l'espace' sera adéquat. Le confort de la route permet de circuler même en hivers.
Une DEMEURE DE CHARME qui saura vous séduire.
A votre service 7 / 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32925566)