En vente Appartement 4 pièces 79 m²

Description

Baisse de prix – à visiter rapidement.

À seulement 4 minutes du T9 et 8 minutes de Paris Porte de Choisy, découvrez ce bel appartement familial situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Un bien rare sur le secteur grâce à ses volumes, son excellent état et surtout ses prestations devenues très recherchées : 2 places de parking couvertes dont une avec borne de recharge électrique privative.

L'appartement offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable : séjour lumineux de 21 m² ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure, cuisine moderne équipée,

Aucun travaux à prévoir : double vitrage, résidence récente, chauffage collectif performant et DPE C.

Le quotidien est particulièrement pratique : écoles accessibles à pied, commerces et restaurants à proximité, transports rapides vers Paris.

Une cave complète également le bien.

Un appartement clé en main, idéal pour une famille souhaitant gagner en confort et en espace sans s'éloigner de Paris.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3940 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 3940 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32930207)