En vente Appartement 4 pièces 86 m²

Description

Léa VANGELISTA vous propose de découvrir ce superbe appartement idéalement situé à Talange, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue.

Situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), ce bien d'environ 86 m² a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les atouts de l'appartement :
Une entrée fonctionnelle
Un séjour spacieux et lumineux d'environ 30 m², avec accès direct au balcon
Une grande cuisine indépendante
Trois chambres confortables
Une buanderie pratique
Une salle d'eau moderne avec douche
Un toilette séparé

Les + qui font la différence :
Balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil
Excellente luminosité dans tout l'appartement
Volets motorisés dans toutes les pièces
Cave en sous-sol
Jardin commun dans la résidence
Stationnement facile avec des places non privatives au pied de l'immeuble

Emplacement privilégié : proche des commerces, écoles et accès autoroutiers.

Appartement clé en main, parfait pour une famille ou un premier achat.

À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa VANGELISTA, Tél. : 07 88 21 06 02, E-mail : lea.vangelista@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 103364634.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32930295)