En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

Fodhil vous propose, à deux pas du tramway, du conservatoire et des commerces, un appartement lumineux de 64,48 m², au 3e étage d'une résidence de standing (2015). Ce 3 pièces se compose d'un séjour de 23,16 m², ouvert sur un balcon de 7,60 m² avec double exposition et vue dégagée. Une cuisine fermée et équipée avec option US (7,61 m²), deux chambres (9,07 m² et 11,03 m²), une salle de bain, WC séparé et de nombreux rangements complètent ce bien.

Points forts : emplacement privilégié proche du tramway T10, et des écoles; résidence sécurisée et parfaitement entretenue; DPE classé C, assurant une consommation maîtrisée.

Parking en sous-sol inclus. Charges de copropriété : 208 ¤ / mois (incluant chauffage, eau chaude / froide et entretien des parties communes). Taxe foncière : 125 ¤ / mois.

À seulement 10 min à pied du parc Arboretum et 5 min du groupe scolaire privé Sophie Barat.

Pour toute information ou visite, merci de me contacter directement par téléphone.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32930314)