En vente Maison 4 pièces 94 m²

Description

Je m'appelle IRIS, une charmante maison ancienne entièrement rénovée située à Anserville (grande commune de Bornel).

Au fil des années, j'ai été transformée avec soin pour devenir un cocon moderne, confortable et prêt à t'accueillir sans aucun travaux.

À l'extérieur, je t'offre un terrain d'environ 650 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir tes proches ou simplement respirer au calme. Côté stationnement, pas de stress : je peux accueillir facilement 2 à 3 véhicules sur ma propriété.

Derrière ma porte d'entrée, je te propose une organisation pensée pour le quotidien. Tu découvriras une buanderie pratique, discrète et efficace, parfaite pour optimiser ton rangement, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie avec accès direct à la terrasse.

Mon véritable atout ? Je suis vivable de plain-pied. Au rez-de-chaussée, tu trouveras une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un confort appréciable aujourd'hui et une tranquillité pour demain.

À l'étage, une seconde chambre t'attend déjà, tandis qu'un grenier aménageable te permettra de créer facilement une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace selon tes envies.

Et parce qu'une maison pratique fait toute la différence, je dispose également d'une cave, idéale pour le stockage.

Enfin, je sais aussi prendre soin de ton budget grâce à mes performances énergétiques : chauffage au gaz avec chaudière à condensation, fenêtres en double vitrage et volets roulants contribuent à ton confort tout au long de l'année.

Alors, si tu recherches une maison pleine de charme, rénovée avec goût et prête à écrire une nouvelle histoire, je n'attends plus que toi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 253 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 11 000 ¤ soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CHAPELLE, Tél. : 06 08 66 11 21, E-mail : helene.chapelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 793 837 493.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.35 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 253 000 ¤. (gedeon_26118_32963219)