En vente Local 357 m²

Description

Cindy et Aurélien, mandataires immobiliers spécialisés dans la restauration vous présentent cet établissement situé entre Villefontaine et L'Isle d'Abeau.

Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, le restaurant accueille chaque midi les actifs des entreprises environnantes. Avec sa capacité d'environ 100 places assises en intérieurs, 40 en extérieurs et un service optimisé sur la pause déjeuner, il offre un potentiel de développement en étendant l'offre ou en améliorant la marge.

Surface de 357 m², loyer de 3400 ¤, grand parking privé, idéal pour un restaurateur prêt à dynamiser l'offre ou adapter le concept pour booster la rentabilité.

Nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 045 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 971 850 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 73 150 ¤ HT + 14 630 ¤ TVA, soit 87 780 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy AZZABY, Tél. : 06 58 01 18 45, E-mail : cindy.azzaby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 971 850 ¤. (gedeon_26118_32974267)