En vente Local 20 pièces 700 m²

Description

À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT 400 m² – COLMAR

Une 'Winstub' Atypique entre Winstub et brasserie, bistrot et restaurant, inimitable.

À deux pas du centre historique et de la gare de Colmar, cet établissement emblématique incarne à lui seul l'âme gastronomique de la région.

Après plus de 40 années d'exploitation réussie, les propriétaires actuels souhaitent transmettre le flambeau à un repreneur passionné, prêt à poursuivre l'histoire de cette adresse incontournable disposant d'une clientèle fidèle et d'une solide notoriété.

Le restaurant s'étend sur 400 m² répartis sur deux niveaux, offrant plusieurs salles chaleureuses et une capacité de 180 couverts. Le tout dans un cadre typiquement alsacien, à l'ambiance authentique et conviviale.

Les atouts majeurs :

Potentiel de développement du chiffre d'affaires

Terrasse privative de 300 m², partiellement couverte et magnifiquement aménagée

Cuisine professionnelle de plus de 100 m² parfaitement équipée, avec matériel de qualité entretenu par une société spécialisée

Espace bar complet : machine à café neuve, lave-verres, machine à glaçons et équipements récents

En complément, un appartement de fonction F3 d'environ 80 m² fait partie intégrante de la vente.
Et 2 appartements pouvant être mis à la location.

Idéal pour un confort de vie sur place ou du personnel sur site.

Une opportunité rare d'acquérir à la fois les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un restaurant reconnu, prêt à exploiter immédiatement.

Coup de coeur garanti pour les amoureux de la gastronomie et du patrimoine colmarien !

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 850 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 820 250 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 750 ¤ HT + 5 950 ¤ TVA, soit 35 700 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 820 250 ¤. (gedeon_26118_32975003)