En vente Local 2 pièces 47 m²

Description

Finistère sud - centre ville, RDC rue passante, pignon sur rue, grands parkings à 100 mètres et 200m, places de stationnement dans la rue.
4m de vitrine, lumineux, 47 m², une pièce principale de 39 m², un bureau de 6 m², un wc séparé.
Local propre et sain.
Chauffage à installer, le bien n'est pas soumis au DPE.
Loyer actuel : 660¤ (fonds de commerce en vente)
Ancien loyer : 850¤ (possibilité de revenir à ce montant)
Charges de copropriété 2024 : 588¤
Taxe foncière 2025 : 873¤.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 97 500 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 ¤ HT + 1 500 ¤ TVA, soit 9 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BATHANY, Tél. : 06 61 73 91 67, E-mail : anthony.bathany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 531 019 701.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_26118_32983911)