En vente Local 90 m²

Description

Nous vous proposons à la vente ce restaurant traditionnel d'environ 90 m², idéalement situé dans un quartier commerçant et très fréquenté de Noisy-le-Roi, offrant une excellente visibilité et un passage régulier.
Entièrement rénové, l'établissement se compose de :
- Un bar entièrement équipé
- Une salle principale pouvant accueillir 45 couverts
- Une grande terrasse extérieure de 30 places
- Une cuisine lumineuse, de plain-pied et semi-ouverte
- Du matériel et des équipements professionnels en excellent état

La clientèle est fidèle et diversifiée : résidents du quartier, clients des commerces voisins et personnes de passage. Actuellement, le restaurant est ouvert 5 jours sur 7, avec la possibilité d'étendre ses horaires d'ouverture.
Bail commercial 3 / 6/9 en cours, avec un loyer de 2 636 ¤ CC / mois.

Idéal pour des restaurateurs souhaitant s'implanter dans une zone animée ou pour des investisseurs à la recherche d'une affaire saine avec une clientèle établie.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 270 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 24 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_26118_32985909)