En vente Local 1 pièce

Description

Idéalement situé en plein centre de Gaillac, ce local commercial de 95 m² représente une opportunité d'investissement intéressante avec locataire en place.

Ce bien se compose de 6 pièces, offrant des espaces fonctionnels et bien répartis, adaptés à différentes activités professionnelles. Le local bénéficie d'un bail commercial 3 / 6/9 en cours, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats pour l'investisseur.

Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants, assure une bonne visibilité et une attractivité commerciale durable.

Caractéristiques principales :

Surface : 95 m²

6 pièces

Locataire en place

Bail commercial 3 / 6/9

Emplacement central à Gaillac

Idéal investisseur

Une belle opportunité pour acquérir un local commercial rentable dans une ville dynamique du Tarn.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 119 500 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 109 940 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 560 ¤ HT + 1 912 ¤ TVA, soit 11 472 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 492736558.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 109 940 ¤. (gedeon_26118_32987523)