En vente Appartement 4 pièces 80 m²

Description

Appartement 4 pièces de 80 m² avec terrasse, garage et cave – lumineux – au calme – idéal résidence principale ou investissement – situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce superbe appartement de 81 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et fonctionnalité; dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour baigné de lumière de 30 m², parfaitement exposé, offrant un espace de vie chaleureux et convivial ouvert sur une agréable terrasse de 10,85 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours; la cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble; l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain élégante avec double vasque et baignoire ainsi que d'un WC indépendant; cet appartement offre un agencement optimisé et une décoration soignée; les prestations sont complétées par un garage privatif et une cave, véritables atouts au quotidien; chauffage individuel électrique, environnement calme et recherché, copropriété à taille humaine; charges annuelles maîtrisées de 1 560 ¤ ; bien libre de toute occupation; construction de 2001; DPE D et GES B; ce bien rare sur le marché séduira les acquéreurs en quête d'un appartement lumineux, moderne, avec extérieur, stationnement et espaces de rangement, à proximité des commodités; une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un bien de qualité offrant confort, tranquillité et valorisation patrimoniale.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1559 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 186 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 78. Quote part annuelle(moyenne) : 1559 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33003104)