En vente Local 3 pièces 800 m²

Description

Local commercial – Immeuble 800 m² – Gérardmer

Imaginez un bâtiment de 800 m² offrant de multiples possibilités au coeur d'un secteur dynamique de Gérardmer. Situé à proximité immédiate de l'un des axes les plus passants de la ville, cet ensemble en état neuf bénéficie d'une excellente visibilité et d'un terrain de 2 000 m² avec grand parking.

Ce bien s'adapte à tous vos projets : activité commerciale, artisanale ou industrielle, ou encore transformation en immeuble d'habitation. Une projection prévoit la création possible de 12 appartements, offrant un fort potentiel de rentabilité. Idéal également pour un projet de cabaret ou tout autre commerce.

Lisa vous accompagne à chaque étape de votre projet, de l'étude à la concrétisation, afin de valoriser pleinement ce bien aux nombreuses opportunités.

Prix de cession : 659 000 ¤ TTC, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, soit 549 000 ¤ HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 549 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 521 550 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 450 ¤ HT + 5 490 ¤ TVA, soit 32 940 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 521 550 ¤. (gedeon_26118_33011417)