En vente Appartement 4 pièces 77 m²

Description

À proximité immédiate du parc Majolan, découvrez cet appartement de 76 m² offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Implanté au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bien profite d'une belle luminosité et d'une loggia agréable. Il se compose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un espace de télétravail.
L'agencement a été pensé pour le confort au quotidien, avec de nombreux rangements dès l'entrée, une buanderie ainsi que des espaces de stockage supplémentaires au niveau de la loggia.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, intègre un séjour avec cuisine ouverte, le tout prolongé par la loggia. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33011634)