En vente Maison 6 pièces 153 m²

Description

En exclusivité à Montigny sur aube une maison de campagne de 150 m² habitable sur 2 niveaux et un terrain clos et cadastré pour 480 m².

>Au RDC : une entrée sur le salon / séjour d'environ 40 m², une cuisine fermée de 20 m², un accès au toilettes et à la salle de bain, également un atelier d'environ 50 m² avec une cave.

Au premier 3 chambres de 10 à 20 m², et un petit grenier

Assainissement collectif, terrain clos et agréable.

Chauffage central avec une chaudière bois économique
Taxe foncière : 550 ¤ environ

Des travaux de remise en état sont à prévoir : électricité, isolation, les huisseries sont encore en simple vitrages, et de la rénovation et de l'aménagement intérieur.

Les gros oeuvres sont en bon état.

Petite commune de Côte d'or avec boucherie, boulangerie, un médecin, des écoles et un ramassage scolaire pour le collège et le lycée. 20 minutes de Châtillon sur seine, 30 minutes de Chaumont et 20 minutes de l'autoroute A5.

(Paris 2h30)

A proximité également le lac de riel les eaux (5 km)

Idéal pour une maison de vacances à la campagne !

A NEGOCIER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33020550)