En vente Appartement 4 pièces 93 m²

Description

En exclusivité, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 93 m², idéalement situé au coeur des commodités entre le front de mer et la rocade : commerces, écoles, transports en commun et axes principaux accessibles en quelques minutes.

Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

La terrasse de 15 m², équipée d'un store électrique, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.

Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres avec placards intégrés, dont une chambre parentale de 14 m². Une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.

De nombreux rangements sont à disposition, notamment un grand placard dans l'entrée.

En complément, vous bénéficierez d'un grand garage fermé en sous-sol ainsi que d'un stationnement libre dans la résidence sécurisée.

Visites possibles 7j / 7, du lundi au dimanche.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1562 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET, Tél. : 07 43 30 62 19, E-mail : valentin.rigolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 247. Quote part annuelle(moyenne) : 1562 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33028618)