En vente Maison 7 pièces 165 m²

Description

Dans le charmant village de Chaufour-les-bonnières, à proximité immédiate de l'A13 et avec quelques commodités dans le village ( école, garderie, boulangerie, restaurant) 10min de Bonnières-sur-Seine et de sa gare SNCF, ou à 10min de Bréval, de sa gare SNCF et ses commodités : Cette belle grange en pierre entièrement rénovée en 2023, vivable de plain-pied, accompagnée d'un studio indépendant de 25 m².

Elle vous offre au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie spacieuse de 50 m² baignée de lumière
- Une cuisine américaine, meublée et équipée avec îlot central donnant sur une agréable terrasse exposé sud
- Une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau, wc
- Une buanderie avec wc.
- Une cave avec la chaufferie

À l'étage, vous trouverez :

- Un grand palier pouvant faire office de bureau
- Trois belles chambres dont une avec un espace de rangement
- Une salle de bain avec baignoire balnéo et WC.

Attenant à la maison, un studio indépendant de 25 m² comprenant un séjour, une cuisine et une salle d'eau – idéal pour une vie intergénérationnelle en toute indépendance, pour recevoir ou pour un projet locatif. Toiture refaite à neuf.

Le tout édifié sur une parcelle arborée d'environ 393 m² avec trois places de stationnement.

Excellente performance énergétique, prestations de qualité.

Un véritable atout : équipée de panneaux photovoltaïques 6 kWc, la maison est autoalimentée, offrant indépendance énergétique, confort moderne et économies substantielles au quotidien. Maison rénovée en 2023, double vitrage, alarme, toiture refaite à neuf en mars 2026 pour le studio, volet roulant manuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alison VERMEERSCH, Tél. : 06 99 67 62 41, E-mail : alison.vermeersch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 902 584 754.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33041749)