En vente Local 84 m²

Description

Idéalement situé sur un axe de grand passage, ce bureau de tabac / presse / FDJ / PMU dispose d'une très bonne visibilité au Chambon-Feugerolles grâce notamment à sa vitrine de 10 mètres de long.
Cette rue dispose de nombreux stationnements et d'un arrêt minute, permettant également d'obtenir de la clientèle de passage entre Firminy, La Ricamarie et Saint-Étienne.

Ce fonds de commerce dispose d'une salle d'environ 70 m² afin d'accueillir vos clients avec une partie bar / café / PMU / FDJ / CBD.

Le local dispose d'une clim réversible, d'un espace de stockage de 10 m² et du matériel professionnel nécessaire.

Bail commercial en cours et documents comptables disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 190 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 173 850 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 150 ¤ HT + 3 230 ¤ TVA, soit 19 380 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.29 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 173 850 ¤. (gedeon_26118_33042031)