En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

Situé dans le secteur très recherché de Baduel, au 4 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet agréable appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial qui s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente.
L'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, chacune équipée de placards intégrés et disposant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un WC indépendant complète l'ensemble.
Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout dans le secteur.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, il saura vous séduire par ses prestations, sa fonctionnalité et son emplacement de choix.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 272 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2715 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 272. Quote part annuelle(moyenne) : 2715 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33050350)