En vente Local 1 pièce 25 m²

Description

Superbe opportunité pour professionnel (le) de la coiffure : salon idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, au coeur de la commune de Pomerol, bénéficiant d'une vitrine lumineuse offrant une excellente visibilité.
Le salon d'une superficie d'environ 25 m² est prêt à travailler dès le premier jour et dispose d'un équipement complet 2 bacs de lavage, 3 postes de coiffage. Climatisation réversible.
Cave en sous-sol, parfaite pour le stockage
Clientèle régulière et fidèle.
Loyer : 683 ¤ CC / mois, taxe foncière à la charge du bailleur.
Place de parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.
Une salariée en poste actuellement.
Ce salon représente une occasion idéale pour une première installation ou pour développer une activité existante dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 61 600 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 55 440 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 160 ¤ HT + 1 232 ¤ TVA, soit 7 392 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Katy JOSSELIN, Tél. : 06 87 06 91 98, E-mail : katy.josselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 440 ¤. (gedeon_26118_33050370)