En vente Local 10 pièces 310 m²

Description

Maison chambres d'hôtes de 1950 en montagne à Bedous - Pyrénées Atlantiques
Dans le village : Bureau de Poste, Boulangerie, Boucherie, Fromagerie, Dentiste, Médecin, Infirmiers,.
RDC : Accueil, salle petit déj., cuisine équipée professionnelle, réserve avec congélateur et réfrigérateur, salle de restaurant, salle d'eau avec douche italienne et wc. Chauffage pompe à chaleur. Petite cour intérieure.
1er Et. : 4 chambres avec chacune sa salle d'eau avec douche, wc et clim réversible. Terrasse au calme.
2ème Et. : Appartement comprenant cuisine, salon, bureau, 3 chambres, salle d'eau et wc. Vue sur les montagnes.
Ballon d'eau chaude de 500 litres.
Gain activité chambres d'hôtes (nuitée + petit déj.) sur 6 mois : 35 000 ¤ / an.
Gain location appart. meublé de type 4 au 3ème ét. : 10 000 ¤ / an.
L'activité restaurant peut être redémarrée immédiatement.
Fenêtres double vitrage phonique.
Elec. : 2 compteurs électriques séparés (partie professionnelle et partie privée)
Taxe foncière 1600 ¤ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 350 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 335 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 06 60 05 66 47, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.48 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000 ¤. (gedeon_26118_33056372)