En vente Local 2 pièces 45 m²

Description

Pour cause de retraite, cède une belle boucherie halal avec une large vitrine, une chambre froide spacieuse au RDC et un labo au sous-sol, le tout au coeur du 12ème

Surface totale au RDC : 45 m²
Espace de vente, chambre froide et salle de préparation

Au sous-sol, une cave-laboratoire entièrement carrelée
Avec second ballon d'eau chaude, lavabo et toilettes

Large vitrine à la belle visibilité !
Droit de terrasse de 6m x 0,80m pour rôtisserie extérieure

Equipements en place :
Vitrine réfrigérée de 5m, plancha, rôtissoire, pétrin, matériels,.

Chiffre d'affaires : 239 k¤
Résultat net : 26 k¤

BAIL NEUF
Loyer : 1800 ¤ / mois
Charges : 400 ¤ / mois
Taxe foncière : 1546 k¤ / an

Une excellente affaire, bien située, dans un quartier CSP +

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 169 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 152 100 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 900 ¤ HT + 3 380 ¤ TVA, soit 20 280 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 152 100 ¤. (gedeon_26118_33066805)