En vente Appartement 4 pièces 111 m²

Description

Exclusivité SAFTI ! Vienne-centre, au 3ième et dernier étage d'un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement de 111 m² avec ascenseur et possibilité d'acquérir une grande place de stationnement en sus.
Entièrement rénové dans le style art-déco, vous serez séduits par une vue à couper le souffle à 360° sur le Rhône et les principaux monuments de la ville.
Il se compose de :
- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine équipée
- 3 chambres
- Une buanderie / cellier
- Un WC indépendant avec lave-mains
- Une salle de bains avec douche, baignoire et WC

Prestations et équipements :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible
- Climatisation réversible
- Double vitrage et isolation haute performance (DB36)
- Rénovation art déco dans le style de l'immeuble
- Interphone
- Ravalement dans le style art-déco mars avril 2026
- Les charges de courantes sont d'environ 2150¤ / an hors chauffage / eau froide

Un bien rare à visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 06 61 21 93 05, E-mail : angelique.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 2150 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33070356)