En vente Parking / Garage 72 m²

Description

Ensemble de 6 places de parking privatives, équipées de dispositifs de protection type StopCar
Possibilité d'acquisition à l'unité ou en lots plus restreints
Stationnements en très bon état général, avec accès facile
Situation idéale : 31 rue Serge Gainsbourg, Blagnac
À proximité immédiate du tramway (arrêt Georges Brassens), de l'IUT de Blagnac et d'un centre commercial
Environnement calme et résidentiel, parking situé entre la rue et l'entrée en retrait d'une résidence

Loyers observés : 40 ¤ à 50 ¤ / mois par place
Charges : 14,20 ¤ / trimestre pour l'ensemble
Taxe foncière : 411 ¤ pour le lot (soit environ 69 ¤ / place)
Secteur dynamique avec un marché immobilier en constante progression à Blagnac

Fort potentiel locatif pour une clientèle liée à l'aéroport de Toulouse-Blagnac, avec des loyers pouvant atteindre 50 ¤ à 60 ¤. La demande est particulièrement soutenue, notamment en période de vacances.

Idéal investisseur – Rentabilité attractive

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 56 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 41 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier DE LA PARRA, Tél. : 06 71 94 17 76, E-mail : xavier.delaparra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820966927.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 238. Quote part annuelle(moyenne) : 56 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33070467)