En vente Appartement 4 pièces 80 m²

Description

À Cergy, dans un environnement CALME et VERDOYANT, à seulement 15 MINUTES A PIED de CERGY PREFECTURE et du centre commercial des TROIS FONTAINES, découvrez cet appartement de 80 m² idéalement situé à proximité des ECOLES, COMMERCES et TRANSPORTS.

Situé au 6 ? étage, il bénéficie d'une VUE DEGAGEE et d'un AGREABLE BALCON exposé SUD-OUEST, parfait pour profiter des beaux jours.

À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un GRAND SEJOUR LUMINEUX, une cuisine aménagée avec accès au balcon, 2 CHAMBRES (POSSIBILITE 3), une salle d'eau, un WC séparé, un CELLIER ainsi que de nombreux RANGEMENTS.

Les prestations complètent l'ensemble : FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE, VOLETS ELECTRIQUES et PARKING PRIVATIF en sous-sol.

La RESIDENCE a été entièrement RENOVEE en 2025 (RAVALEMENT, ISOLATION, ETANCHEITE, VMC), un véritable atout pour votre confort et votre tranquillité.

Contactez-moi au 06 63 31 74 43 pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3332 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DELIN, Tél. : 06 63 31 74 43, E-mail : laurence.delin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 939496139.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 220. Quote part annuelle(moyenne) : 3332 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33076674)