En vente Immeuble 270 m²

Description

Situé à forte proximité du centre ville de Béthune, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique très prisé. Commerces, écoles, services, transports, espaces verts. tout y est pour un investissement serein.

Actuellement, l'immeuble, entièrement loué, se découpe en 9 logements : 7 chambres et 2 appartements offrant ainsi une rentabilité brute à 11% (plus de 40 000¤ loyers / an) !
Les chambres vont de 14 à 25 m² et dispose chacune d'un point d'eau privatif. La cuisine et les plusieurs salles d'eau sont communes aux chambres.
Pour les appartements, nous avons cuisine équipée, séjour, salle de bain privatif et chambres sur 38 m².

Les + : Toiture en très bon état, chaudière neuve, menuiserie double vitrage PVC, DPE D, stationnements privatifs, terrasse, grand jardin, cave, etc.
Pas de travaux à prévoir, simple rafraîchissement.

Des axes de développement sont encore possible pour rendre ce bien encore plus rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DEROUCK, Tél. : 07 75 76 53 63, E-mail : anais.derouck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 103545489.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33076787)