En vente Immeuble 238 m²

Description

Située dans un environnement calme, cette longère offre un fort potentiel grâce à ses trois logements disposant chacun de leur entrée séparée, ainsi qu'une grande cour pouvant faire office de terrain à bâtir.

Logement 1 – 97 m²
Grand F5 comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bain, une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage.
Grenier aménageable permettant la création d'une pièce supplémentaire.
Garage attenant avec chaudière fuel (chauffage + eau chaude).
Présence des trois compteurs électriques dans ce garage.
Cave privative sous ce logement.

Logement 2 – Studio 25 m²
Studio fonctionnel avec salle de bain.
Possibilité d'agrandir grâce à une pièce a l'étage à aménager en chambre.

Logement 3 – Environ 45 m²
Séjour, cuisine et entrée.
À l'étage : une chambre et une salle de bain.
Au second étage : une chambre supplémentaire.
Garage et chaufferie avec chaudière fuel dédiée.
Cave sous ce logement également.

Atouts supplémentaires :
• Grande cour commune, offrant un beau potentiel pour un projet de construction.
• Toiture refaite en 2010.
• Assainissement collectif.
• Fenêtres partiellement remplacées.
• Deux caves sous les logements 1 et 3.

Idéal pour un investisseur ou un projet familial regroupé.
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33076818)