En vente Appartement 5 pièces 113 m²

Description

Ne passez pas à côté de ce superbe appartement 5 pièces, idéalement situé à Rillieux-la-Pape (69140), où tout est à portée de main : commerces, écoles, transports… ici, votre quotidien devient simple, fluide et agréable.

Un bien qui coche toutes les cases :

- Situé au 2ème étage, parfait pour allier confort et accessibilité
- Grand parking : fini le stress pour se garer !
- Cave en sous-sol pour encore plus de rangement
- Lumineux toute la journée grâce à une double exposition Sud-Est / Nord-Est
- Loggia + 2 balcons : profitez de l'extérieur sans quitter votre cocon
- Accès aux balcons depuis le salon et deux chambres ?

Un agencement pensé pour votre confort :

- Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière (salon / salle à manger)
- Une cuisine indépendante
- 3 chambres, dont 2 avec accès balcon
- Dressing + nombreux rangements
- Salle de bains + salle d'eau
- WC séparés

Le vrai bonus ?
Une configuration idéale pour créer un espace parental distinct de l'espace enfants : plus d'intimité, plus de sérénité au quotidien.

À réinventer selon vos envies !
Construit en 1972, cet appartement offre un formidable potentiel de rénovation pour créer un intérieur moderne et à votre image.

Volumes, lumière, potentiel… une opportunité rare sur le secteur !

Envie de visiter ? Contactez-moi sans tarder au 06 77 32 39 28 – ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2497 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ana LECUNA, Tél. : 06 77 32 39 28, E-mail : ana.lecuna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930316054.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1120. Quote part annuelle(moyenne) : 2497 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33089117)