En vente Immeuble 355 m²

Description

Situé en plein coeur du village de Recologne, à seulement 8 minutes de Besançon, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel d'investissement.

Il se compose actuellement d'un local commercial (ancienne boucherie) ainsi que de deux appartements partiellement rénovés. Ces derniers proposent une configuration fonctionnelle avec deux chambres, séjour, salon et cuisine. Le chauffage est assuré par un système mixte (poêle à pellets et électrique).

Le local commercial peut être conservé pour une activité professionnelle ou transformé en deux appartements supplémentaires, offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation locative.

Le bien dispose également d'un terrain et d'un garage non attenant.

Atouts :

Emplacement central recherché
Potentiel de création de plusieurs lots
Idéal investisseur
Proximité immédiate de Besançon

Travaux à prévoir

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791 621 279.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33089139)