En vente Appartement 2 pièces 43 m²

Description

Situé à Martignas-sur-Jalle, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les personnes recherchant la tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux transports et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

L'immeuble récent, construit en 2020 est toujours sous garantie décénale.

À l'intérieur, cet appartement de 44 m² se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec toilettes intégrés. Les volumes sont bien agencés, offrant une atmosphère cosy et fonctionnelle.

A l'extérieur, un jardin de 70 m² ainsi qu'une terrasse de 25 m², sans vis à vis permettent de profiter d'un espace convivial.
Une place de parking vient également compléter ce bien.

Cet appartement est une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 221 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33094965)