En vente Local 9 pièces 189 m²

Description

CHARNAY les Mâcon, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un 'Pôle de santé pluri-disciplinaire' d'une surface de 195 m² comprenant 7 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel, charges comprises, s'élevant à 54 900 ¤ duquel se déduiront 11 060 ¤ de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 1320 ¤ l'année.
Ainsi cet investissement dégagera une rentabilité nette de 7 %

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2416 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 639 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 616 635 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 365 ¤ HT + 4 473 ¤ TVA, soit 26 838 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 06 66 20 30 08, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 2416 euros. Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 616 635 ¤. (gedeon_26118_33098243)