En vente Maison 4 pièces 71 m²

Description

Je vous propose à la vente en exclusivité cette maison individuelle sur le village de Ham sous Varsberg ;

Le bien est situé à 5mn de la frontière allemande, 2mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz, sur un terrain plat d'environ 5ares, proche de toutes commodités.

La maison est à rénover, mais les menuiseries sont assez récentes, triples vitrages. Toit à contrôler / réviser mais très correct. Une petite pépite à remettre aux goûts du jour.

Sur une surface habitable d'environ 71 m², vous trouverez en tout 4 pièces comprenant ;

Au rez-de-chaussée un vaste séjour, la cuisine donnant sur un ancien balcon qui a été fermé.

Au premier étage vous trouverez 2 chambres.

De plus, le bien vous propose un sous-sol complet et des dépendances dont un garage.

Pour le technique; chauffage au gaz.

Pour compléter le bien, celui-ci dispose d'un abris de jardin et d'une cave partielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 990 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 990,5 ¤
Honoraires charge acquéreur : 3 999,5 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 75 991 ¤. (gedeon_26118_33105158)