En vente Appartement 2 pièces 65 m²

Description

Rue de Villiers, à la lisière de Neuilly et à 600 m du Métro Louise Michel (ligne 3).
Au sein d'une résidence avec ascenseur et gardien, vaste 2 pièces de 64.71 m² Carrez LUMINEUX et AU CALME comprenant : une entrée, un double séjour de 25 m² haut sous plafond, une cuisine indépendante (ouvrable entièrement sur le séjour), un dégagement avec placard intégré, une grande chambre de 14 m², une salle de bains avec WC (séparation possible) et fenêtre.
Fenêtres à double vitrage. Volets roulants électriques récents. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Fibre.
PLAN ACTUEL ET PROJET D'AMÉNAGEMENT DISPONIBLES SUR DEMANDE.
EXERCICE D'UNE PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE.
La copropriété dispose d'un local à vélos. Façades et ascenseur rénovés récemment.
Rénovation du hall d'entrée de l'immeuble votée à l'AG 2026 à la charge du vendeur.
Tous commerces à proximité immédiate.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3071 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : 06 82 68 34 46, E-mail : franck.bitoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442 390 753.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 71. Quote part annuelle(moyenne) : 3071 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33105231)