En vente Local 6 pièces 415 m²

Description

Bâtiment Industriel type 'Ossature Métallique' de 290 m² au sol, entièrement isolé avec clôture complète et portail coulissant électrique sur un terrain de 3000 m².
Parking empierré sur 70% de la surface et zone Verte à l'arrière.
Second Bâtiment de 190 m² avec Charpente montée avec Bac acier à mettre en place.
Le local commercial se compose d'une partie Accueil de 65 m² avec : Réception 17 m², Bureau 10 m², Salle de Réunion 22 m² et Cuisine - Douche -Wc 16 m².
Au dessus Mezzanine avec second Bureau de 15 m² et Espace de Rangement de 55 m².
Pour la partie Professionnelle, 210 m² de stockage et Volet roulant Métallique sur grande hauteur pour l'accessibilité.
Espaces Bureaux avec double isolations, Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe eau électrique, Assainissement individuel aux normes et Clôture en Panneaux rigide sur 3 côtés.
Aucun Travaux à prévoir Pour ce bien en Parfait État.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 225 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 210 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.14 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 ¤. (gedeon_26118_33105272)