En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

Votre conseillère Fiona Battini est heureuse de vous proposer en exclusivité ce beau F3 situé en bas du Parc Berthault à Ajaccio. Il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et tranquillité (dernier étage et rue à sens unique) tout en étant à proximité des commerces à pieds, restaurants et en face de la plage du Trottel. Sa vue mer ajoute à son attrait, permettant de profiter pleinement de son extérieur et de la terrasse.

Ce bel F3 de 60 m², se situe au 1er et dernier étage, lui conférant une luminosité agréable tout au long de la journée (Sud-ouest) avec sa terrasse vue mer.
Il se compose d'un salon climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres dont une climatisée avec baie vitrée accès à la terrasse et une avec placard intégré. Une très belle salle d'eau moderne neuve en béton ciré et un wc indépendant. Ce bien est en excellent état, pas de travaux à prévoir, il bénéficie aussi d'une cave de 4 m².
Une opportunité rare à ne pas manquer dans un quartier prisé d'Ajaccio.

Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841026206.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33107381)