En vente Maison 5 pièces 192 m²

Description

Cette maison spacieuse est parfaitement localisée pour vous faciliter le quotidien : à quelques minutes à pied des écoles, des commerces du centre-ville et des arrêts de bus desservant les RER A et D, elle bénéficie néanmoins du calme d'une rue peu passante.
Construite sur une parcelle de 500 m², elle dispose d'un double garage permettant la présence de nombreux rangements, et une place de parking supplémentaire vous attend dans la propriété, devant l'entrée du garage.

Grâce à ses volumes généreux, elle ne vous laissera pas indifférent : le RDC accueille ainsi une grande cuisine dînatoire avec cellier / buanderie pour une surface d'environ 24 m² ainsi qu'un beau salon - salle à manger de presque 50 m² (avec cheminée) ouvert de plain-pied sur le jardin.
Un WC se situe également à ce niveau, ainsi que l'accès au garage.

Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres dont une très grande de quasi 40 m² qui vous offrira la possibilité d'en créer une 5ème si tel est votre besoin. Elle pourra aussi devenir une magnifique suite parentale, laissez donc libre cours à vos envies.
Deux salles de bains sont également présentes, permettant ainsi d'éviter les files d'attente du matin !
Un dressing et un 2ème WC séparé complète ce niveau.

De construction très qualitative, ce pavillon est très bien entretenu et possède de nombreux atouts. Il sera idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie harmonieux et pratique.
Plus de photos sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 451 250 ¤
Honoraires charge acquéreur : 23 750 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 451 250 ¤. (gedeon_26118_33108172)