En vente Maison 5 pièces 101 m²

Description

Rare sur le marché ! Découvrez cette magnifique maison de ville de 1924, alliant le charme de l'ancien à une performance énergétique moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette demeure de 101 m² sur un terrain de 200 m² saura séduire les plus exigeants.

L'intérieur propose une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine moderne équipée, trois chambres confortables et une salle de bain soignée. Le confort thermique est optimal grâce à une isolation par l'extérieur et un chauffage mixte gaz / granulés. Surprise de taille : la cave, saine et aménagée, s'étend sur toute la surface de la maison. Six panneaux solaires permettent de contrôler votre consommation.

À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort : un carport avec borne de recharge pour véhicule électrique et une superbe cuisine d'été pour vos moments conviviaux.

Un bien d'exception, à la pointe de la technologie et sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité unique de vivre dans un cadre alliant authenticité et modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 323 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 080 ¤
Honoraires charge acquéreur : 12 920 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 310 080 ¤. (gedeon_26118_33108240)