En vente Maison 4 pièces 97 m²

Description

À Channes, à 11 km des Riceys, 18km de Chaource et 25 de Tonnerre et Bar Sur Seine, venez découvrir cette maison d'environ 97 m² avec ses dépendances et son jardin de 607 m² à quelques pas de la maison.

Amoureux du calme de la campagne et de rénovation, cette maison est pour vous.

La maison principale est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger de 21 m², d'un salon de 18 m² avec conduit de cheminée, d'un bureau, d'une cuisine de 16 m², d'un WC.

À l'étage on retrouve une chambre de18 m² avec placard et point d'eau et un grenier pouvant être aménagé en chambre de 16 m².

À l'extérieur on retrouve une pièce avec lavabo et sanitaire (WC, douche), une grande salle de 30 m² donnant accès à l'étage équipé de deux chambres de 11 m² et un WC avec lave main.
Dans les dépendances on retrouve un atelier de 20 m², une ancienne écurie de 29 m² et une cave voutée.

Fenêtres en simple vitrage, électricité à revoir, toiture étanche.
Un système de chauffage central avec chaudière à fioul de 1990 environ est existant et fonctionnel.
Un système ancien d'assainissement est existant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 42 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33108265)