En vente Local 2 pièces 78 m²

Description

Colombier Saugnieu : Grand local commercial de 78.12 m² en duplex (2 étages pouvant être utilisés indépendamment) avec vitrine et grande surface, facilité de stationnement.

Ce local (hors copropriété), à proximité du centre de Saugnieu, est composé d'un RDC bénéficiant de 2 entrées distinctes, une première entrée côté vitrine (longueur de vitrine de 2.80m), donnant sur un vaste espace de 34 m², d'un toilette séparé et une seconde entrée 'de service' donnant sur un dégagement amenant à l'étage.
A l'étage vous aurez un plateau de quasiment 38 m² avec arrivée et évacuation d'eau en attente.

Visite virtuelle disponible sur RDV.
En complément : 2 places de stationnement privatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 189 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 179 550 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 450 ¤ HT + 1 890 ¤ TVA, soit 11 340 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 179 550 ¤. (gedeon_26118_33108317)