En vente Terrain 2080 m²

Description

Situé en périphérie de Rouen, à Auzouville-sur-Ry (76116), ce beau terrain plat et clos offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et convivial, propice à la tranquillité et à la détente. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des espaces de loisirs, offrant un équilibre parfait entre ruralité et accessibilité.

Ce terrain nu constructible de 2080 m² présente un potentiel d'aménagement exceptionnel. Desservi en eau potable et en électricité, disposant également d'une voirie, il offre toutes les commodités nécessaires pour un projet de construction sur mesure.

Situé en zone UB du PLU, centre bourg / hameau du Thil de la commune, cette parcelle en zone d'extension urbaine à vocation d'habitat offre une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel dans un cadre naturel préservé. L'assainissement reste à prévoir, offrant ainsi un terrain brut à modeler selon les besoins et les envies des futurs acquéreurs.

Le terrain n'est grevé d'aucune servitude d'utilité publique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33121849)