En vente Local 2 pièces 60 m²

Description

Idéalement situé sur l'un des axes (Vire - Sourdeval) les plus passants de Vire Normandie, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle.

D'une superficie commerciale d'environ 27 m² et d'une cuisine de 25 m², l'établissement offre un espace optimisé et fonctionnel, complété par une cave de 5 m², idéale pour le stockage.
Le bien dispose également de sanitaires (WC) pour la clientèle.

Nombre de place assise possible : 27 places.

- Loyer de : 565 euros mensuel.
- Charge Edf, eau, gaz : 196 euros mensuel.
- Tout type de commerce peut y être installé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 22 500 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 20 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 2 500 ¤ HT + 500 ¤ TVA, soit 3 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.Informations LOI ALUR : Honoraires : 12.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 20 000 ¤. (gedeon_26118_33122619)