En vente Maison 7 pièces 160 m²

Description

Dossier de 151 photos intérieures et extérieures, vidéo drone et visite virtuelle accessible sur demande.

MAISON 160 m² AVEC 6 CHAMBRES + GARAGE 110 m² + TERRAIN À BÂTIR 425 m² POTENTIEL DE REVENTE 160.000¤

Située dans un quartier résidentiel très calme et non passant, idéal pour une famille ou un investisseur. La propriété est orientée Est / Ouest. Un espace parking de 50 m² en enrobé sur la propriété peut stationner 3 véhicules. La maison est composée d'un sous-sol enterré de 103 m² et deux niveaux supplémentaires qui composent la partie habitable de 160 m² + un atelier extérieur de 16 m². Sur la parcelle construite vous pouvez isoler un terrain à bâtir de 425 m² avec entrée à EST séparé du lot ou se trouve la maison vendue.

La maison est composé d'une terrasse de 40 m², une véranda de 8 m², une entrée, un salon-séjour de 32 m², une cuisine équipée de 15 m², la chambre 1,2 et 3 d'une superficie de 10 à 12 m², une salle de bain de 6 m², un wc séparé et un coin buanderie.

A l'étage vous trouverez un pallier desservant la chambre 4,5, et 6 d'une superficie de 15 à 16 m², une salle de douche, un wc séparé et plusieurs espaces rangements en sous pentes formant une surface totale 17 m².

Au sous-sol, la hauteur sous plafond est de 2.80m. Composé d'un espace garage de 80 m², un bureau avec chaufferie de 15 m² et un espace rangements avec placards coulissants et étagères.

Accolé au Nord de la maison, un atelier indépendant de 16 m².

Les murs sont en béton banché avec isolation à l'intérieur, la dalle et les planchers intermédiaires sont également en béton. Les menuiseries sont déjà en double vitrages pvc et avec 75.000¤ de travaux le DPE passe en A.

Ce bien au grand potentiel est une excellente opportunité à saisir, prenons rendez-vous dès maintenant pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33126819)