En vente Immeuble 200 m²

Description

Fabrice Chesnier vous propose au Lamentin (97232), un immeuble de rapport composé de 4 appartements, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Édifié sur un terrain de 685 m², cet ensemble immobilier d'environ 200 m² habitables a été construit en 1992 et entièrement rénové, offrant un bon état général.

L'immeuble se compose de :

T2 meublé de 45 m² avec cuisine équipée, chambre climatisée, douche à l'italienne, WC suspendu, balcon et parking
T3 de 80 m² avec cuisine équipée, chambres climatisées, douche à l'italienne, WC indépendant, balcon et parking
T3 de 70 m² avec cuisine équipée, chambres climatisées, douche à l'italienne, jardin et parking
Studio de 25 m² avec cuisine équipée, climatisation, douche à l'italienne, jardin et parking

Les logements sont vendus loués, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.

À l'extérieur, vous bénéficiez de plus de 6 places de stationnement, ainsi que d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine.

Une opportunité à ne pas manquer.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice CHESNIER, Tél. : 06 96 43 98 71, E-mail : fabrice.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 399273200.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33126846)