En vente Maison 4 pièces 91 m²

Description

En exclusivité, découvrez ce pavillon traditionnel de 91 m² idéalement situé à Artigues-près-Bordeaux, à 5 min de la rocade. Niché au calme sur un jardin paysagé de 1100 m² sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur le bois.

Parfaitement habitable en l'état, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux double exposition avec cheminée, d'une cuisine fermée (ouvrable) et de 3 chambres. Une salle de bain (douche + baignoire) et deux garages complètent le bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'opportunité idéale d'y apporter votre touche personnelle et de moderniser les espaces à votre goût !

Côté pratique : commerces à proximité immédiate, arrêt de bus à quelques pas pour rejoindre facilement le tram, et bus scolaires.

Une opportunité rare alliant nature, potentiel et accessibilité. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TRULES, Tél. : 06 78 51 93 02, E-mail : laura.trules@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 941753055.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33127591)