En vente Maison 4 pièces 97 m²

Description

Située au coeur de la vallée de Villé (67220), dans un environnement pratique et agréable où tout peut se faire à pied, cette maison rénovée pleine de charme bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services. À environ 20 minutes de Sélestat et de son accès autoroutier, elle permet de concilier qualité de vie et mobilité.

Cette maison mitoyenne d'un seul côté, avec mur isolé phoniquement, développe environ 97 m² habitables répartis sur 4 pièces. Très lumineuse, elle offre des espaces bien distincts avec un salon chaleureux équipé d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger séparée. La cuisine équipée complète l'espace de vie dans un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. La maison dispose également de deux chambres.

Le sous-sol complet accueille une salle d'eau avec espace buanderie, la chaufferie ainsi que plusieurs espaces de stockage.

Le chauffage est assuré par la cheminée et une chaudière fioul.

À l'extérieur, le terrain clos d'environ 975 m² constitue un véritable atout avec un garage, un atelier et une cuisine d'été avec coin salon, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir dans un cadre convivial. Le portail automatique apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou une maison secondaire dans la vallée de Villé, à proximité de Sélestat, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
(Visite virtuelle sur demande)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 06 13 29 78 97, E-mail : delphine.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33127696)