En vente Local 60 m²

Description

Idéalement situé au 6 rue Rivay à Levallois-Perret, ce restaurant clé en main bénéficie d'un emplacement recherché avec une belle visibilité grâce à sa vitrine de 7 mètres.

Caractéristiques du bien :

Capacité : 30 couverts en salle + 22 couverts en terrasse
Extraction : diamètre 400 mm
Licence restaurant
Local entièrement climatisé
Sous-sol de 20 m² (stockage / réserve)
Bail commercial en cours jusqu'en 2032
Données financières :

Chiffre d'affaires 2025 : 430 000 ¤ HT
Résultat net : 43 000 ¤
Loyer : 2 085 ¤ HT / mois
Charges : 110 ¤ / mois
Dépôt de garantie : 12 000 ¤
Restaurant exploité avec régularité, aucun travaux à prévoir. Outil de travail fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement.

Atouts :

Emplacement dynamique
Bonne rentabilité
Faibles charges
Configuration optimisée (salle + terrasse + réserve)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 219 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 199 290 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 710 ¤ HT + 3 942 ¤ TVA, soit 23 652 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 199 290 ¤. (gedeon_26118_33132035)