En vente Immeuble 320 m²

Description

Belle opportunité d'investissement avec cet immeuble en pierre autour d'une charmante cour intérieure.

Caractéristiques générales :
-Immeuble en pierre avec cour intérieure
-Emplacement central très recherché
-Fort potentiel pour investissement locatif

Composition actuelle :

-Local commercial occupé (auto-école) : Revenu locatif immédiat.
-Studio à rénover 18 m² : Travaux de rafraichissement et petite modulation à prévoir - DPE E
-Appartement type T3 au 1er étage - 79 m² : Rafraîchissement conseillé pour remise en location rapide.
DPE E. Libre d'occupation après plus de 15 ans par le même locataire.
- Logement en cours de rénovation : Environ 90 m² sur deux niveaux, possibilité de créer un T2 confortable ou un T3 avec deux chambres et salle d'eau. Travaux déjà réalisés : double vitrage posé, isolation des murs avec laine de verre.

Atouts supplémentaires :
-Cour intérieure agréable avec parking possible
-Possibilité de créer ou optimiser d'autres logements pour augmenter la rentabilité
-Gros potentiel de valorisation après travaux
-Couverture neuve

Un projet idéal pour un investisseur souhaitant développer un parc locatif en plein centre-ville !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendolyn MALENFER, Tél. : 06 24 34 41 98, E-mail : gwendolyn.malenfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 899157200.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33138981)