En vente Maison 4 pièces 110 m²

Description

Située sur la commune de Les Trois-Îlets, secteur recherché de la Pointe du Bout, cette villa atypique construite en 2003 bénéficie d'un emplacement privilégié, à pied des plages et commerces.

Construite sur un vide sanitaire à hauteur d'homme, elle offre un atout majeur en termes de stockage et de sécurité face aux contraintes locales (sismiques et humidité).

De plain-pied, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine en bois tropical, mezzanine aménagée (bureau / lecture) mettant en valeur une charpente apparente. Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau complète, une seconde chambre avec salle d'eau indépendante et une buanderie.

En rez-de-jardin, studio indépendant avec terrasse, idéal locatif.

Piscine, jardin tropical clos, dépendances.

Copropriété : 500 ¤ / an – Taxe foncière : 1 599 ¤.

Bien rare, idéal résidence ou investissement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 565 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33144021)